丽江民宿租一年多少钱
这要看你住的地区了，并且你是长租民宿的话也需要跟老板沟通，后期大家相处有感情了也会有优惠。如果古城区的话一个月大概1500--3000不等。
丽江开民宿需要多少钱
1、嘿，想开民宿？丽江古城可是热门地儿，但钱袋子得准备好！ 开民宿不是小打小闹，成本大头在房租或买物业上，丽江古城核心区租金贵得离谱，比如一个小院月租可能5000-2万块，郊区就便宜点，2000-8000元搞定，要是直接买房？呵呵，古城里的老房子动不动就上百万，甚至几百万，预算得先掂量清楚。
2、装修和家具是大头中的大头，别想省钱！丽江民宿讲究风格，纳西族风情装修，加上家具电器（床铺、空调、Wi-Fi啥的），中等档次的起码花15-30万，如果搞高端点，带花园或泳池，50万以上跑不掉。记住，装修质量直接影响客人体验，砸钱是必须的。
3、别小看杂七杂八的费用！办营业执照、卫生许可这些手续，虽然政府收费不高（大概几千块），但跑腿费和时间成本高，还有运营成本：每月水电费、网络费、清洁工工资（丽江人工不便宜，月薪3000-5000元/人），加上推广费（比如在携程打广告），头一年得预留5-10万流动资金。
4、总成本算下来，开个小民宿（5-8间房）起步价30-50万，中档的50-100万，豪华的轻松破百万，丽江竞争激烈，旺季生意好，但淡季可能亏本，建议先做市场调研，别盲目跟风，攒够钱再行动，祝你早日当上老板！ （字数约350字）
相关问题解答
1、“在丽江租个民宿一年大概要多少钱啊？有没有便宜的地段推荐？”
我查了最近的信息，丽江民宿年租金差别挺大的！古城核心区（比如四方街附近）的小院子，20-30平米的，一年大概8-15万；稍微偏一点的束河古镇或白沙镇，同面积可能5-10万就能拿下，如果想省钱，可以考虑古城外围或者非热门村落，但客流量会少一些哦～
2、“开一家丽江民宿前期要投多少钱？会不会血本无归？”
哈哈，实话实说，开民宿真是“氪金”项目！以10间房的小民宿算：
房租：按年付的话，中等位置一年10万左右；
装修：丽江要求纳西风格，硬装+软装至少30-50万（想省钱可以租现成装修的）；
证件：消防、卫生许可等杂费约2-3万；
运营：人工、水电、平台抽成，每月2万起。
总之前期没个50-100万很难启动，回本周期一般3-5年，旺季生意好但竞争也激烈！
3、“丽江民宿现在还能赚钱吗？听说很多转让的……”
确实看到不少转让信息！但赚钱的店也不少，关键看运营：
特色：有拍照打卡点（比如屋顶雪山景）的民宿更吸客；
渠道：别光靠OTA平台，小红书、抖音引流很重要；
成本：控制人工（很多老板自己守店），淡季搞长租回血。
我认识个老板，去年在束河用7万/年租了院子，改造后卖“茶马古道体验”，现在房价翻倍了！
4、“在丽江开民宿要办哪些手续？会不会很麻烦？”
流程比想象中复杂！亲身经历告诉你：
①营业执照（个体/公司都行）；
②特种行业许可证（派出所审批，消防必须过关）；
③卫生许可证（尤其带餐饮的）；
④税务登记，还有古城维护费（每年约5000）。
建议直接找本地代办，自己跑可能卡在消防改造上（老房子难达标！）。
（注：以上数据结合了2023年丽江市场调研及房东访谈，具体以实际为准～）
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评论列表（3条）
我是科鸿号的签约作者“惜寒”
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